HTŞ Liderliğindeki Muhalifler Şam’da Çıkışı Tamamladı

Heyet Tahrir eş-Şam (HTŞ) liderliğindeki muhalifler, 27 Kasım’da başlayan çıkışı Şam’da noktalandı. Esad hanedanlığının 54 yıllık saltanatı sona ererken, devrik lider Beşar Esad’ın Rusya’ya sığındığı belirtildi.

Suriye’deki Yeniden İnşa Süreci

Muhalifler, 13 yıllık kanlı savaş sonrasında şehirlerin harabeye döndüğü ve ekonominin çöktüğü iç savaşın ardından ülkenin yeniden inşası için harekete geçti. Beşar Esad’ın devrilmesiyle birlikte ülke yeniden yapılanma sürecine girmiş durumda.

Türkiye’deki Suriyeli Göçmenlerin Dönüşü ve Konut Piyasası

Suriyelilerin, Baas rejiminin devrilmesinin ardından ülkelerine dönüş yolculuğuna başlaması, Türkiye’deki konut piyasasını da etkileyecek gibi gözüküyor. Şu anda Türkiye genelinde yaklaşık 3 milyon Suriyeli göçmen bulunuyor ve bunların 600 bin konutta konakladığı tahmin ediliyor.

Uzmanlar, Suriyelilerin geri dönüşünün özellikle kira fiyatlarına olumlu etki yapacağını belirtiyor. Türkiye’de kiralık konut arzının artmasının, fiyatların dengelenmesine yardımcı olabileceğini dile getiriyorlar.

Kiralık Konut Arzı ve Kira Fiyatlarındaki Değişim

Kiralık konut arzı ve talebi arasındaki dengesizlik, kira fiyatlarının yükselmesine neden oluyor. Ancak, Suriyelilerin boşaltacağı evlerin kiralanmasıyla birlikte kiralık konut arzının artması bekleniyor. Bu durum, kira fiyatlarındaki dengeyi hızlandırabilir.

Ayrıca, yüksek talep nedeniyle ev sahiplerinin kiralamada ağır şartlardan vazgeçebileceği ve piyasanın normalleşebileceği belirtiliyor. Suriyeli göçmenlerin belirli bölgelerde yoğunlaşmasıyla fiyatların düşebileceği ve piyasanın dengelenebileceği üzerine de tezler ortaya atılıyor.

Uzmanlar, geriye dönüşlerin kira fiyatları üzerindeki etkisinin zaman alabileceğini ve dengenin sağlanabilmesi için belirli bir süreye ihtiyaç olabileceğini ifade ediyorlar.